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2633-M | Moderne Büroeinheit am Stadtrand von Weißwasser mit Garage

Lage:
Diese Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienwohnhaus am Stadtrand von Weißwasser.
Die Lage ist ruhig und gut mit dem PKW erreichbar.
Ihnen steht ein PKW-Stellplatz vor einer Garage und die Garage selbst zur Verfügung.

Beschreibung:
Über einen Hausflurbereich erreichen Sie die Büroeinheit im Dachgeschoss. Ihnen steht das gesamte Dachgeschoss zur Verfügung.

Als erstes gelangen Sie in einen gemütlichen Wartebereich mit einer offenen kleinen Küche, wobei die Einbauküche bereits vorhanden ist. Von diesem Bereich gelangen Sie in ein kleineres Büro (z. B. Sekretariat), in ein modernes Bad mit DU und in den großen Büroraum, welcher vom Platz her mehrere Abtrennungen für einzelne Büronieschen (siehe Bildmaterial) ermöglicht. Auf Grund der Dachflächenfenster und der großen Fensterfront am Giebel in Rtg. West ist das gesamte Büro sehr lichtdurchflutet.
Der Wartebereich ist sogar mit einem besonderen Dachflächenfenster, welches sich ausklappen lässt, ausgestattet. Sie können also das untere als auch das obere Fensterelement nach Außen wegklappen und haben somit das Gefühl, dass Sie einen kleinen Balkon nutzen.

Die gesamte Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wandbeläge sind vorhanden und befinden sich in einen guten Zustand.
Auch die Übernahme von Büromöbeln wäre denkbar.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung. Besichtigungen werden durchgeführt, wenn dieser Ausweis vorliegt.
(Moderne Heizung: Wärmepumpe)

Gewerbeobjekt zur Miete

Nettokaltmiete 700.00 €
Warmmiete 890.00 €
Nebenkosten 190.00 €
Kaution 1500.00 €
Gewerbefläche ca. m²
Räume 3
Sanitär 1
Heizkosten enthalten JA

Interessiert?

Ansprechpartner

Kathrin Rössel

Telefon: +49 035 76 21 63 02
Telefax: +49 035 76 21 63 05

E-Mail info@wsw-immobilien.de

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