Frau Kathrin Rössel ist gebürtige Spreewälderin und, nach kaufmännischer Ausbildung und Studium, seit 2002 erfolgreich in der Immobilienbranche in Weißwasser und Umgebung tätig.
Durch die langjährige Tätigkeit als Immobilienmaklerin und die turnusmäßige Teilnahme an fachspezifischen und branchentypischen Seminarveranstaltungen im Immobilienbereich konnte sie sich einen Erfahrungsschatz aneignen, der den Kunden heute in vielen Phasen der Immobilienvermarktung zugutekommt.
Nachfolgend unsere Firmenvorstellung im Kurzvideoformat:
WARUM ist überhaupt die Dienstleistung eines Maklers nötig?
Auf Grund unserer langjährigen praxisnahen - sehr erfolgreichen - Tätigkeit im Immobiliengeschäft in den Geschäftsschwerpunkten Vermittlung von:
+ Wohnimmobilien aller Art
+ Grundstücken
+ Miet- und Gewerbeobjekten
in Weißwasser und Umgebung, kennen wir den Immobilienmarkt sehr genau. Durch diese Marktkenntnisse können Sie einer kompetenten Dienstleistung im Immobilienbereich sicher sein.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen. Sie erreichen uns unter:
+49 35 76 - 21 63 02 oder +49 151 - 11 66 45 96.
Ein Blick in unser Weißwasseraner Ladenlokal in der Bautzener Str. 58:
Unser Büro in der Bautzener Str. 58, WSW - ShowRoom #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA
Wir kommen unserer Fortbildungspflicht (20 h innerhalb von 3 Jahren) nach
Aktuell absolvierte Weiterbildungsveranstaltungen:
07. - 08.04.2017 Immobilien-Investment-Konferenz in Berlin
Organisator: Immobilien Investment Akademie
Themen:
Der technologische Wandel der nächsten 5 -10 Jahre
- Auswirkungen auf die Gesellschaft, Wirtschaft und Immobilien -
Aktuelles Steuerrecht für Immobilien-Investoren
Inflation ist zurück - kommt jetzt die große Zinswende?
Geostrategien -Krieg und Frieden -
Gewerbeimmobilien Besonderheiten Chancen und Risiken
Anerkannte h:
0 (Erst ab 01.08.2018)
24.04.2017 Sprengnetter Roadshow in Leipzig
Organisator: Sprengnetter Akademie GmbH
Themen:
Wo der überzeugte Privatverkäufer an seine Grenzen stößt
Anerkannte h:
0 (Erst ab 01.08.2018)
03.05.2017 Immobilienmaklertag 2017 in Dresden
Organisator: IHK Dresden
Themen:
Gewerbliche Neuerungen § 34c GewO
Update Wettbewerbsrecht
Körpersprache im Vertrieb
Maklerrecht aktuell
Anerkannte h:
0 (Erst ab dem 01.08.2018)
19.05.2017 100 % Zins Profi in Berlin
Organisator: Neuwirth Finance GmbH
Themen:
Wie entstehen Zinsen
Grundlagen der Geldpolitik
Wie finanzieren Zinsprofis
Was ist eine Zinstrendwende
Die 7 großen Zinsirrtümer
Euribor-Darlehen in der Praxis
Anerkannte h:
0 (Erst ab dem 01.08.2018)
01. - 02.06.2017 IVD Deutscher Immobilientag in Berlin im bcc (Berlin Congress Center)
Organisator: Immobilienverband IVD
Themen:
Die Zukunft der Immobilienbranche
Hauptschwerpunkt: Digitalisierung
Für Immo-Fin sehr interessant:
~ Home Staging
~ Immobilien-Wert-Analyse-Tool
~ Immoviewer
Anerkannte h:
0 (Erst ab dem 01.08.2018)
30.08. - 02.09.2017 Immobilien Investment Training zum Thema
"Steuerstrategien für Immobilien-Investoren" in Dresden
Oranisator: Jörg Winterlich, Lehleiter + Partner Treuhand AG
Themen:
Steuertipps und -tricks für Immobilienbesitzer bezogen auf:
Einkommensteuer, Gewerbesteuer, Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer,
Erbschaftsteuer, steuerübergreifende Gestaltungsmöglichkeiten, Grundsteuer,
Firmenstrukturen: Holing...
Anerkannte h:
0 (Est ab dem 01.08.2018)
14. - 15.04.2018 ImmobilienOffensive mit den folgenden Themen in Berlin:
Organisator: Thomas Knedel
Mindset - Makro- und Mikrostandort von Immobilien - Immobilien rechnen -
Due Dilligence - Bankvorbereitung -
Objektaufwertung - Unterlagencheck - Steuern
Anerkannte h:
0 (Erst ab dem 01.08.2018)
10.05. - 21.05.18 Bildungsreise Hongkong
Organisator: Eigenregie
Themen: Land - Leute - Leben kennenlernen
Hongkong bietet nicht nur das Leben in der stark besiedelten Innenstadt mit den bekannten Wolkenkratzern, sondern ist direkt vom Meer, von den Bergen und somit von idyllischer Natur umgeben. Nur paar Minuten mit dem Bus und man ist sofort am Strand oder auf den Wanderwegen in den umliegenden Bergen unterwegs.
Die Bevölkerung ist überaus freundlich, wir brauchten nur etwas unsicher auf den Busplan schauen und schon wurde uns Hilfe angeboten.
In Hongkong sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen sehr gut ausgebaut. Man braucht sich nur eine O-Karte besorgen, welche es in jedem Seven-Eleven-Shop (kleiner Lebensmitteldiscounter) gibt und kann diese auch dort aufladen lassen. Übrigens kann man mit dieser Karte nicht nur mit dem Bus oder der Fähre fahren sondern auch mit der U-Bahn und in den Geschäften einkaufen… Die Idee ist super, eine Karte für alle Belange, fast so genial wie die wee-Card, die mal in allen Ländern funktionieren wird. Es geht schnell, weil man die Karte nur an ein Terminal annähern muss. Mehr Zeit wäre auch gar nicht bei den Menschenmassen, die in den Bus möchten.
Auch die Taxis sind nicht teuer, ein Handzeichen und schon hält ein Taxi und fährt Dich an Deinen Wunschort. Hier zahlt man aber meist noch mit Bargeld.
12 h mit dem Flugzeug, das war ziemlich hart, aber da ja auf den Langstreckenflügen Entertainment angeboten wird, dennoch auszuhalten. Ich habe mir 3 Kinofilme angeschaut, dazu komme ich sonst aus zeitlichen Gründen nicht. Zwangskinozeit!
Shoppen kann man in Hongkong übrigens sehr gut.
Mir ist aufgefallen, dass sehr viele (fast alle) Bewohner Hongkongs mit dem Handy zu sehen sind, ob auf der Straße, im Restaurant, am Strand - immer und überall - hält jeder Mensch (ob Kind oder Oma/Opa) ein Handy in der Hand und schaut ständig drauf. So extrem ist es in Deutschland noch nicht.
Es fahren sehr viele Fahrzeuge der Marke Tesla und Toyota auf den Straßen.
Alle Taxis sind von der Marke Toyota und in der Wagenfarbe Rot, so dass man sie sehr gut erkennen kann. Auf den Straßen sind also hauptsächlich Busse, Lieferfahrzeuge, Taxis und sehr hochwertige Fahrzeuge unterwegs. Die Mehrzahl der Bevölkerung fährt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bei einigen hohen Immobilien wurden große Löcher im Bauwerk integriert. Ich dachte erst an coole Terrassen…
Den Hintergrund wollte ich unbedingt erkunden:
Diese Löcher wurden integriert, damit die Drachen durch diese Löcher gut von den Bergen zum Meer gelangen können. Die Drachen sind ein wesentlicher Bestandteil der chinesischen Kultur. Man sollte keinem Drachen den Weg versperren, das würde Unglück bringen.
Von den großen Regenfälle im Juni haben wir nichts mitbekommen, es waren jeden Tag über 30 Grad.
Das Essen war super!! Kaffeemaschinen funktionieren dort auch… also Kaffee schmeckt.
Anerkannte h:
0 (Erst ab dem 01.08.2018)
30.05.2018 Immobilienmaklertag 2018 in Dresden
Organisator: IHK- Dresden
Themen: Gewerberechtliche Neuerungen § 34c GewO und MaBV
(RA Oliver Korn, GPC Law Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Berlin)
Update Wettbewerbsrecht
(Rudolf Koch, Immobilienverband IVD)
Digitale Bilderflut - Urheberrecht und Persönlichkeitsrecht im Spannungsfeld
(Dr. Arne Schümann, Referentin für Wettbewerbsrecht IHK DD)
Maklerrecht aktuell
(RA Dieter J. Thill, Leipzig)
Anerkannte h:
0 (Erst ab dem 01.08.2018)
14.05.- 15.05.18 ImmobilienInvestorClub Frühjahrskongress in Bonn
Organisator: Immobilien-Investment-Club DACH GmbH
• Stiftungen: Umsetzungsstrategien und Tipps von Investoren für Investoren
• Weiterführung Wertediskussion im IIC (Themen: Integrität und Benefits)
• Auswirkungen aus GroKo-Koalitionsvertrag für die Immo-Investoren
• Smarte Helfer in der täglichen Investorenpraxis
• Smarte Haustechnik: Chancen bei anstehender Modernisierung
• BlockChain-Technologie in der Nutzung für Immobilien-Investoren
• Objekt- und Projektvorstellungen von Mitgliedern des IIC
Anerkannte h:
0 (Der Anbieter hat noch nicht auf das neue Gesetz reagiert)
01.11.- 05.11.18 ImmobilienInvestorClub Herbstkongress auf Mallorca
Organisator: Immobilien-Investment-Club DACH GmbH
Zunkunft: Wie werden wir leben?
Neue Wege im Umgang mit Energie.
Blockchain und deren Nutzung in der Immobilienwelt.
Mitarbeiterstrukturen bei wachsenden Immobilienbeständen.
Neueste Infos vom Zins- und Finanzierungsmarkt.
...
Anerkannte h:
0 (Der Anbieter hat noch nicht auf das neue Gesetz reagiert)
13.03.2019 Immobilienmaklertag 2019 in Dresden
Organisator: IHK Dresden
Themen:
Unzulässige Werbung
Update Wettbewerbsrecht
Preisangabenverordnung, Energieeinsparverordnung, Telemediengesetz
Preisbindung am Immobilienmarkt
Informationspflichten des Maklers
Grundsteuer
Rechtliche Grundlagen, Maklervertragsrecht
Kundenberatung
Serviceerwartung des Kunden
Anerkannte h:
5
Endlich - meine ersten Weiterbildungsstunden sind im Kasten!
21.06. 22.06.2019 Erfolgsfaktor Gesundheit - Basis-Seminar in Berlin
Organisator: Kerstin Hardt "Queen of health"
Anerkannte h:
0 (tatsächlich gefühlte 10 h) ;-) Es war eine super Investition in die Gesundheit und Fitness.
27.11.2019 Digital Durchstarten mit facebook in Dresden
Organisator: facebook-Team
Anerkannte h:
0 (tatsächlich gefühlte 5 h) ;-) Es war sehr informativ.
10.11. - 11.11.2019 Grundlagen der Finanzierung in Cottbus
Organisator: IHK Bildungszentrum CB
Themen:
Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
Kostenerfassung
Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
Kosten der Finanzierung
Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
Steuerliche Aspekte der Finanzierung
Anerkannte h:
10
Vortragender: Herr Prof. Dr. Lothar Brunsch
03.04.2020 - 04.04.2020 Immobilien Investment Online - Konferenz 2020
Auf Grund der Einschränkungen durch Corona fand die Veranstaltung
online statt.
Organisator: IMMOBILIEN INVESTMENT Akademie CRW GmbH
Themen: Kaufmännische Grundlagen, Grundlagen der Finanzierung, Verwaltung von Mietobjekten, Rechtliche Grundlagen
Anerkannte h:
6
Vortragende: Jörg Winterlich und Michael Wiesendorf
03.11.2020 - 06.11.2020 IHK Online Schulung (Immobilienmaklertag 2020
auf 5 Tage Online-Schulung verteilt)
Auf Grund der Einschränkungen durch Corona fand die Veranstaltung online statt.
Organisator: IHK Dresden
Themen: 1. Tag: Update E-Mobilität im Kontext mit Immobilien,
2. Tag: Update Maklergeschäft im Kontext mit der Politik
3. Tag: Update Maklerrecht
4. Tag: Update Geldwäsche
Vortragende:
1. Thema: Jens Ehrhardt, envia Mitteldeutsche Energie AG, Produktentwicklung/-management Elektromobilität, Chemnitz
2. Thema: Dr. jur. Christian Osthus, stv. Bundesgeschäftsführer /Justitiar IVD Bundesverband, Berlin
3. Thema: Rechtsanwalt Dieter J. Thill, Leipzig
4. Thema: Rudolf Koch, Experte für Wettbewerbsfragen und Geldwäsche, Berlin
Anerkannte h:
6,9
Fortbildung gem. der Makler und Bauträgerverordnung (MaBV):
Im Zeitraum ab dem 01.08.2018 - 31.12.2020 wurden insgesamt 27,9 Zeitstunden Fach-Fortbildungen absolviert!
01.01.2021 - 31.12.2021 Online Schulung bei makler-wissen.de
immer wenn Zeit war - am Abend anstelle von TV oder Netflex
Organisator: Deutschlands größtes online Trainings- und Informationsportal für Immobilienmakler.
Anerkannte h:
6,9
2022 Die nächsten Seminare sind bereits gefunden und auch geplant...
Inhaberin: Kathrin Rössel
Geschäftszeiten:
Montag: Besichtigungstouren
Dienstag: 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Mittwoch: Besichtigungstouren
Donnerstag: 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: Besichtigungstouren
Samstag: nach Vereinbarung
Buchen Sie bequem online einen Beratungstermin.
Der Termin wird Ihnen per Mail bestätigt.
Unser Leistungsverzeichnis beim Immobilienverkauf
Vor der Auftragserteilung
+ fachkundige Objektaufnahme
+ marktorientierte Immobilieneinwertung
+ fachkundige Beratung über die Zielgruppe
+ Beratung über Objektpräsentationen
Nach der Auftragserteilung
+ Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
+ Beschaffung eines Energieausweises
+ Anfertigen von professionellen Objektfotos
+ Erstellen eines Verkaufsexposès
Marketingaktivitäten
+ vorgemerkte Kunden akquirieren
+ Präsentation der Immobilien auf Portalen
+ Präsentation der Immobilien in Schaukästen
+ Anbringen von Verkaufsschildern
Verkaufsaktivitäten
+ Durchführen qualifizierter Besichtigungen
+ Beschaffung und Versenden von Unterlagen
+ Nachfassen beim Kaufinteressenten
+ Ergründen von Verkaufshemmnissen
+ Beratung über Verkaufsverbesserungen
Service für den Eigentümer
+ Begleitung zum Kaufvertragsabschluss
+ Organisation der Kaufvertragsbeurkundung
+ Kaufvertragserläuterung in verständl. Form
Service für den Käufer
+ Beschaffung aller nötigen Unterlagen
+ Modernisierungsempfehlungen
+ Unterstützung bei der Handwerkerauswahl
+ Vorbereitung eines Kaufvertrages
+ Kaufvertragserläuterung in verständl. Form
Rechtsichere Wohn- u. Nutzflächenberechnung
Steuerstrategien für Immobilieninvestments
Immobilien Investmenttraining Practice 360 LIVE
100 % Zins Profi
Steuerstrategien für Immobilien-Investoren
ImmobilienOffensive
Seit 2015 besteht
die Mitgliedschaft im
Immobilien Investment Club
und wir profitieren vom Wissensaustausch erfolgreicher Immobilieninvestoren.
Hongkong kennenlernen im Jahre 2018
Gold Coast Dolphin Square
Teilnahmebescheinigung am Immobilienmaklertag 2018 in Dresden
Immobilienmaklertag 2018 der IHK
ImmobilienInvestorenClub-Herbstkongress in Spanien auf Mallorca
+++ Wissen schlägt Kapital! +++
Teilnahmebescheinigung am Immobilienmaklertag 2019 in Dresden
Immobilienmaklertag 2019 der IHK
Teilnahmebescheinigung am Immobilienmaklertag 2019 in Dresden
Immobilienmaklertag 2019 der IHK
Auszeichnung von der immowelt AG
Teilnahmenachweis IHK-Fortbildung
"Grundlagen der Finanzierung"
Zertifikat für die Immobilien Investment Online Konfernz 2020
"Verwaltung von Mietobjekten"