Expose Detail 2401-M Übersicht Mietobjekte

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Für Ihren PKW gibt es einen sicheren PKW-Stellplatz (mtl. zzgl. 25,00 EUR) auf einem Privatparkplatz, welchen Sie unter einer Gehminute (ca. 50 m) erreicht haben.
Das Krankenhaus ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar (750 m).

Beschreibung:
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines liebevoll renovierten Mehrfamilienwohnhauses.

Durch einen einladenden Flur betreten Sie den gemütlichen Wohnbereich mit einer Wohnküche, die mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet wird (die bereits bestellt und gerade eingebaut wird). Ebenso gelangen Sie in das Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne. Das Badezimmer wird aktuell modernisiert, inklusive einer neuen WC-Anordnung und einer zeitgemäßen Vorwandinstallation. Der bislang sichtbare Boiler wird elegant verkleidet, und die bisherigen Bodenfliesen weichen einem stylischen neuen PVC-Design-Belag.

Das Schlafzimmer erreichen Sie bequem von der Wohnstube aus, wobei die sichtbaren Balken der Wohnstube eine besonders heimelige Atmosphäre verleihen.

Die Wohnstube beeindruckt mit einem bodentiefen Balkonfenster, das zu einem großzügigen Balkon mit 4,73 Quadratmetern führt. Dieser ist größtenteils überdacht und eignet sich daher ideal zum Trocknen der Wäsche. Zusätzlich verfügt der Balkon über LED-Beleuchtung und eine Außensteckdose.

Der gesamte Bodenbelag im Wohnbereich inkl. Küche wird erneuert, wobei moderne Laminatböden die Wohnung schmücken werden.

Die Kosten für die neue Einbauküche sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Weitere Angaben zur Immobilie:
+++ großer Balkon mit teilweiser Überdachung
+++ neue Einbauküche mit u.a. Geschirrspüler
+++ gemütlicher Sichtbalken in der Wohnstube
+++ neues Laminat
+++ Bad wird neu gestaltet

Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Erdgas_H für Kraft-Wärme-Kopplung, Erdgas_H; Baujahr der Immobilie: 1910; Baujahr des Wärmeerzeugers: 2022; Endenergiebedarf: 149,6 kwh/(qma); Energieeffizienzklasse: E