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2394-M | Neu: Wohnen in zentraler Innenstadtlage von WSW - ruhig im Hinterhaus mit separatem Eingang +++ Einbauküche mgl. +++

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Lage:
Die Stadt Weißwasser ist mit derzeit etwa 17.000 Einwohnern die größte im Umkreis von ca. 25 km.
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser - allerdings ruhig in einem Hinterhaus im 1. Obergeschoss.
Bis zu den nächsten Einkaufmöglichkeiten (City-Center) sind es nur wenige Gehminuten.

Bei Interesse bitte an den Vormieter wenden unter: 0152-03256368.

Die Region mit den umliegenden Gemeinden zählt ungefähr 30.000 Einwohner.
Bildungseinrichtungen in Weißwasser:
Grundschulen; Mittelschulen; Gymnasium; Berufliches Schulzentrum; Volkshochschule;
Musikschulen; Förderschule für geistig Behinderte und Lernbehinderte; Museum

Beschreibung:
Diese attraktive Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser, besitzt einen separaten Haus-Wohnungseingang.
Sie könnten sich eine kleine Sitzgelegenheit im Außenbereich einrichten... Der Platz dafür wäre vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Abstellkammer mit dem Waschmaschinenanschluss, die Garderobe und die Geschosstreppe in das 1. Obergeschoss. Hier im Obergeschoss angekommen, gelangen Sie in einen größeren Wohnküchenbereich und in ein kleineres Tageslichtbad mit Dusche. Über einen Flur erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein sehr helles Wohnzimmer. Einen PKW-Stellplatz in der unmittelbaren Umgebung könnten Sie zzgl. für mtl. 21,00 € anmieten.
Die Wohnung wurde neu renoviert. Die Einbauküche kann gegen eine kleine Ablösesumme vom Vormieter abgekauft werden.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Erdgas; Baujahr der Immobilie: 1935; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1992; Endenergiebedarf: 197,2 kwh/(qma); Energieeffizienzklasse: F
Es ist eine neue Heizungsanlage eingebaut worden, somit werden die Werte des Energieausweises enorm verbessert!

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 318.00 €
Warmmiete 438.00 €
Nebenkosten 120.00 €
Kaution 636.00 €
Etage1
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Zimmer 2
Bäder 1

Energieausweis

Gültig bis: 30.11.2024
Art des Passes: nach Bedarf
Endenergiebedarf(in kWh/(m²a)): 197.2
Energieeffizienzklasse:
Erstellt:
Energiepass vorhanden: ja

Ansprechpartner

Kathrin Rössel

Telefon: +49 035 76 21 63 02
Telefax: +49 035 76 21 63 05

E-Mail info@wsw-immobilien.de

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