Expose Detail 2725-M Übersicht Mietobjekte

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einer liebevoll sanierten Villa in der Nähe des Fürst-Pückler-Parkes. Für Ihren PKW gibt es im Hofbereich Abstellmöglichkeiten. Die Bushaltestelle und auch die nächste Einkaufsgelegenheit sind in der fußläufigen Nähe vorhanden.

Beschreibung:
Diese exklusive Wohnung vereint den rustikalen Charme von Sichtbalken mit modernem Wohnkomfort.
In einem kleinen Flur befindet sich eine attraktive Holzschmucktreppe, welche Sie in die obere Etage führt.
Die Wohnung verfügt über eine helle einladende Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geschirrspüler. Neben der Wohnküche erwartet Sie die attraktive Wohnstube, die durch heimelige Sichtbalken und die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, besticht. Die Anordnung der Fenster mit den interessanten Rundbögen verleihen dem Raum einen zusätzlichen Charme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Der ausgebaute Spitzboden bietet viel Platz für Schlafmöglichkeiten, einen Arbeitsbereich und die Unterbringung von Kleidungsstücken. Die zahlreichen Sichtbalken und Dachflächenfenster schaffen eine besonders gemütliche Stimmung in dieser Etage.

Zur Wohnung gehört ein Keller für zusätzlichen Stauraum und Sie habe die Möglichkeit Ihre Fahrräder sicher unterzustellen.
Ihre Sicherheit ist dem Eigentümer sehr wichtig, daher ist das Objekt videoüberwacht, sodass Sie stets im Blick haben, wer sich im Eingangsbereich aufhält.

Weitere Angaben zur Immobilie:
+++ Maisonette-Layout mit Sichtbalken
+++ Helle Wohnküche mit Einbauküche und Geschirrspüler
+++ Gemütliche Wohnstube mit Kaminanschlussmöglichkeit
+++ Großer, ausgebauter Spitzboden für Schlafen und Arbeiten
+++ Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit
+++ Keller und Fahrradstellplatz vorhanden

Besonderheit: Baudenkmal.
Wird ein denkmalgeschütztes Gebäude oder Teile davon verkauft oder neu vermietet, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.