Exposé Detail 2683-M Übersicht Mietobjekte

Lage:
Diese großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Zweifamilienwohnhauses in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser. Für Ihren PKW gibt es im Hofbereich einen Stellplatz.
Der Hofbereich bietet auch eine kleine Grünfläche, auf welcher Sie sich im Sommer aufhalten können.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung:
Auf dem Grundstücksareal befinden sich insgesamt nur 3 Mietparteien.

Sie beziehen das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und erreichen diese Wohneinheit über einen separaten Hauseingang.
Im Nebengebäude steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. In diesem können Sie Ihre Fahrräder und die sonstigen Kellerutensilien aufbewahren.
Über eine Geschosstreppe - die nur Sie benutzen - gelangen Sie in einen DG-Vorraum, welcher für Sie als Garderobe fungieren kann. Von diesem Vorraum erreichen Sie den abgeschlossenen Wohnbereich. Eine Diele geht offen in eine Wohnküche über. Es gibt also genügend Platz für einen größeren Essbereich. Sie könnten die Diele als Essbereich nutzen.
Von diesem zentralen Punkt der Wohnung (Essen und Kochen) gelangen Sie in alle anderen Zimmer:
In die freundliche Wohnstube, in die geräumige Schlafstube, in ein Tageslichtbad mit Badewanne (2 Fenster) und in 3 weitere kleinere Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Die Wände der Wohnung sind geputzt (Farbe weiß) und die Böden (außer das Bad) besitzen PVC-Beläge. Die Wohnung befindet sich also in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

Besonderheit: Nur wenige Mitmieter.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Erdgas H, Baujahr der Immobilie: 1936 - saniert 2004; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1992; Endenergiebedarf: 185,2 kWh/(qma); Energieeffizienzklasse: F