Exposé Detail 2579-M Übersicht Mietobjekte

2579-M | Extravagante 2 Zi.-Whg. im beliebten Dichterviertel mit eigenem Gartenbereich - Einbauküche vorhanden

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unserem bliebten Dichterviertel. Die nächsten Einkaufgelegenheiten sind fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, somit besitzt die Wohnung eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

Beschreibung:
Die Wohnung besitzt einen Flur mit einem praktischen kleinen Abstellbereich. Von diesem Flur gelangen Sie in ein Schlafzimmer, in ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ein Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegel sind bereits vorhanden) und in die Wohnküche, wobei die Einbauküche ebenfalls enthalten ist. Die helle Wohnstube - mit dem bodentiefen Fenster - ist von der Küche aus erreichbar.
Es gibt moderne Bodenbeläge und die Wände sind weiß gestrichen, somit befindet sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand.

Das Besondere bei diesem Wohnungsangebot ist der Außenbereich auf der Rückseite der Immobilie,. Hier können Sie einen Garten bebaut mit einem Carport, welcher als Garage umgestaltet worden ist, eine Sommerlaube mit 2 geschützten Räumlichkeiten für den eigenen gemütlichen Aufenthalt nutzen.

Im Sommer können Sie also viel draußen in der geschützten Sommerlaube verweilen und in der kalten Jahreszeit stehen Ihnen 2 sehr praktische große Kellerräume zur Verfügung.
Im Keller können Sie sich sehr gut Ihrem handwerklichen Hobby widmen.
Es handelt sich um 2 außergewöhnlich gemütliche Kellerräume.
In der Kaltmiete sind die Highlights des Wohnungsangebotes, wie Carport, die Nutzung des Gartens mit den praktischen Aufbauten, die tollen Raumangebote im Keller inklusive.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Strom Erdgas, Baujahr der Immobilie: 1937; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994; Endenergiebedarf: 147,6 kwh/(qma); Energieeffizienzklasse: E

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 380.00 €
Warmmiete 580.00 €
Nebenkosten 200.00 €
Kaution 780.00 €
Etage1
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Zimmer 2
Bäder 1

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Ansprechpartner

Kathrin Rössel

Telefon: +49 035 76 21 63 02
Telefax: +49 035 76 21 63 05

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