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2512-M | Zwei-Zi.-Whg. mit Einbauküche im gepflegten Wohnpark in Weißwasser

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Lage:
Diese gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich im westlichen Bereich der Stadt Weißwasser. Die nächste Einkaufmöglichkeit befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Mehrfamilienwohnhauses. Bis zum Gymnasium sind es 14 Gehminuten und bis zum Krankenhaus nur 1,3 km.

Die Stadt Weißwasser ist mit derzeit etwa 17.000 Einwohnern die größte im Umkreis von ca. 25 km. Die Region mit den umliegenden Gemeinden zählt ungefähr 30.000 Einwohner.
Die Stadt liegt im Nordosten von Sachsen in der Muskauer Heide. Die polnische Grenze ist ca. 9 km entfernt und bis zur Grenze nach Brandenburg sind es ca. 3 Kilometer.
über die B 156 und B 115 haben Sie eine sehr günstige Verbindung nach Bautzen, Görlitz und Cottbus.

Beschreibung:
Die Wohnung ist über einen Laubengang oder über das Innentreppenhaus zu erreichen.
Wenn Sie die Wohnung über die Wohnungseingangstür betreten, gelangen Sie in einen Flurbereich, von welchem Sie in alle anderen Zimmer gelangen: In eine helle Wohnküche, in welcher die EBK bereits vorhanden ist, in ein Tageslichtbad mit Badewanne, in ein gemütliches Schlafzimmer und in ein freundliches Wohnzimmer.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz.

Insgesamt verfügt der Wohnpark über eine Fläche von ca. 4.080 qm und ist mit zwei Mehrfamilienwohnhäusern - in welchen je 15 Familien wohnen - bebaut. Es sind ausreichend Grünflächen und PKW-Stellflächen vorhanden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im - von der Berliner Straße aus betrachtet - hinteren ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Fenster der Wohnung zeigen nach Osten und besitzen einen freien Blick ins Grüne.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Energieausweisdaten: nach Verbrauch; Hauptenergieträger: Gas; Baujahr der Immobilie: 1997; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1999; Endenergieverbrauch: 88 kwh/(qma) inkl. Warmwasser; Energieeffizienzklasse: C

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 297.00 €
Warmmiete 397.00 €
Nebenkosten 100.00 €
Kaution 600.00 €
Etage2
Wohnfläche ca. 49,43 m²
Zimmer 2
Bäder 1

Energieausweis

Gültig bis: 30.01.2029
Art des Passes: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert(in kWh/(m²a)): 88
Verbrauch inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse:
Erstellt:
Energiepass vorhanden: ja

Ansprechpartner

Kathrin Rössel

Telefon: +49 035 76 21 63 02
Telefax: +49 035 76 21 63 05

E-Mail info@wsw-immobilien.de

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