Exposé Detail 2458-M Übersicht Mietobjekte

2458-M | Neu: Gaststätte in sehr gut einsehbarer Lage mit großer Außenterrasse

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Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr gut einsehbarer Lage direkt an der durch Weißwasser führenden Berliner Straße. In der unmittelbaren Nähe befinden sich das Gymnasium, eine Sporthalle und Wohnhäuser. Bis zum City-Center Weißwasser sind es nur wenige Gehminuten.
Die zu vermietenden Räumlichkeiten erstrecken sich über den gesamten Erdgeschossbereich und einen Teilbereiches des Kellergeschosses eines rustikalen Wohn- und Geschäftshauses.
Im oberen Bereich des Objektes befindet sich eine Zahnarztpraxis, welche über einen neutralen Hausflur zu erreichen ist.

Beschreibung:
Sie gelangen über den Haupteingangsbereich in das Treppenhaus des Wohn- und Geschäftshauses und gehen direkt auf die Gewerbeingangstür zu. Nach dieser Tür erwartet sie eine kleine Garderobe von dieser gelangen Sie direkt in den großen Gastronomiebereich, welcher auch eine Bar zu bieten hat. Die Küche befindet sich gleich neben diesem Bereich und hinter der Küche existiert ein weiterer Raum (Lager/Büro). Ein Personal-WC ist auf dieser Ebene vorhanden.
Gleich neben dem Bar-Gastro.-bereich befinden sich - sehr gemütlich angeordnet - verschiedene Sitzbereiche. Der große Terrassenbereich ist über eine bodentiefe Tür zu erreichen.

Das bereits vorhandene Mobiliar kann vom neuen Betreiber genutzt werden.

Über eine Wendeltreppe ist der Kellerbereich mit den WCs für Damen und Herren zu erreichen.

Im Außenbereich stehen 4 PKW-Stellplätze zur Nutzung dieser Gewerbeeinheit bereit.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Ein Energieausweis ist bei einem denkmalgeschützten Objekt nicht vorlegepflichtig.

Gewerbeobjekt zur Miete

Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten 200.00 €
Kaution 2000.00 €
Gewerbefläche ca. m²
Räume
Sanitär 3
Heizkosten enthalten NEIN

Energieausweis

Energieausweis: nicht vorlagepflichtig
Grund: Baudenkmal

Ansprechpartner

Kathrin Rössel

Telefon: +49 035 76 21 63 02
Telefax: +49 035 76 21 63 05

E-Mail info@wsw-immobilien.de

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