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2384-M | Neu: Barrierefreie Wohnung im Stadtzentrum von Weißwasser

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Lage:
Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind sehr bequem fußläufig erreichbar. Für Ihren PKW gibt es einen sicheren Platz in der unmittelbaren Nähe für mtl. 21,00 EUR.

Beschreibung:
Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert.
Über einen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit dem Zugang zur Terrasse/Rampe, in das Kinderzimmer, in das große Bad und in den Wohnbereich mit der amerik. offenen Küche. Das helle Bad besitzt eine Badewanne und eine bodentiefe Großraumdusche. Für ältere Mieter ist das ideal, da hier ein sehr bequemes Duschen mit viel Raumfreiheit stattfinden kann. Alle Fenster bis auf das Fenster mit dem Terrassenausgang besitzen Außenjalousien, wobei die großen Fenster vom Bad, Küche und Wohnzimmer elektr. bedienbar sind. Die Wohnung befindet sich direkt an der Bautzener Straße. Sie haben den Vorzug alle relevanten Geschäfte (Bäcker, Diskounter, Apotheke, Ärzte…) in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Die Wände wurde geputzt, der Boden in den Wohnräumen ist mit modernem Designbelag ausgestattet und das Bad (360-Grad-Ansicht vorhanden) ist gefliest (mit Fußbodenheizung). Im Kinderzimmer gibt es eine zusätzl. elktr. Fußbodenheizung.

Die Küche ist amerk. offen zur Wohnstube, daher ist die Abzugshaube mit Abluft betrieben.

Die Schlafräume befinden sich auf der zur Straße abgewandten Seite - ruhig zum Hof zeigend.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller und einen sicheren PKW-Stellplatz könnten Sie zzgl. für mtl. 21,00 € in der unmittelbaren Nähe anmieten.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Erdgas; Baujahr der Immobilie: 1935; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1992; Endenergiebedarf: 183,8 kwh/(qma); Energieeffizienzklasse: F
Die Immobilie besitzt eine neue Heizung, somit werden die Werte des Energieausweises enorm verbessert!

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 465.00 €
Warmmiete 645.00 €
Nebenkosten 180.00 €
Kaution 930.00 €
Etage0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Zimmer 3
Bäder 1

Energieausweis

Gültig bis: 30.11.2024
Art des Passes: nach Bedarf
Endenergiebedarf(in kWh/(m²a)): 183.8
Energieeffizienzklasse:
Erstellt:
Energiepass vorhanden: ja

Ansprechpartner

Kathrin Rössel

Telefon: +49 035 76 21 63 02
Telefax: +49 035 76 21 63 05

E-Mail info@wsw-immobilien.de

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