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2260-M | Bad Muskau: 4,5-Zimmerwohnung in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus

Lage:
Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe der Stadtverwaltung Bad Muskau. Ein Bäcker befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. In ca. 5 Gehminuten ist der nächste Discounter zu erreichen.

Beschreibung:
Der Hausflur dieses Wohnhauses macht einen sehr hochwertigen Eindruck, weil er mit dem Material Marmor gestaltet worden ist.

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in einer großzügigen Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind. Die Diele bietet Platz für den Essbereich und für die Garderobe.
Die Wohnstube ist auf Grund der großen bodentiefen Fenster sehr hell und Sie erhalten einen unverbaubaren Blick in die Ferne.
Es gibt weiterhin eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches aus 2 Räumen besteht. Sie können diese beiden kleinen Zimmer auch als 2 separate Kinderzimmer nutzen, allerdings ist dann ein Zimmer ein Durchgangszimmer. Ein anderes weiteres Kinderzimmer ist auch vorhanden. Somit kämen wir auf insgesamt 5 Zimmer.
Der sanitäre Bereich ist über eine Glastür erreichbar und Sie gelangen linker Hand in einen Raum mit dem Anschluss für die Waschmaschine und gleich neben diesem Raum befindet sich das Bad mit der Badewanne.
Alle Fenster - bis auf die Fenster in der Küche und im Bad - sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Im Hofbereich befinden sich PKW-Stellflächen.
Eine Garage kann ebenfalls mit angemietet werden - dies ist aber keine Bedingung.
Momentan besteht die Möglichkeit eine neuwertige Einbauküche von den Vormietern gegen eine Ablöse zu übernehmen.

Weitere Angaben zur Immobilie:
Energiepassdaten: nach Energiebedarf: 148,2 kwh/(qma), erstellt am 01.10.2014, gültig bis 30.09.2024, Hauptenergieträger: Erdgas_H, Baujahr der Immobilie: 1996, Baujahr der Anlagentechnik: 1996

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 440.00 €
Warmmiete 640.00 €
Nebenkosten 200.00 €
Kaution 880.00 €
Etage1
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Zimmer 4.50
Bäder 1

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Ansprechpartner

Kathrin Rössel

Telefon: +49 035 76 21 63 02
Telefax: +49 035 76 21 63 05

E-Mail info@wsw-immobilien.de

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